名古屋市の一戸建てを売却する際の相場や注意点
今回は、名古屋市で建てたり購入したりした一戸建ての家を売却する際の相場や注意点について詳しくご説明いたします。
名古屋市内で一戸建ての家を売却する場合、どのような相場が考えられるか、最適な売却時期や注意すべき点など、ぜひご一読ください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について ますます転勤などで思いがけず名古屋市を離れる必要が生じた場合でも、愛着のある住まいを少しでも高値で売却したいとお考えかと思います。
まずは、名古屋市での一戸建ての売却価格相場を確認していきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には1平方メートルあたり39.91万円と上昇しています。
名古屋市では2013年から2022年までの10年間で、1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均よりも高騰していることがわかります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
さらに、名古屋市内の各区でも価格にばらつきがあり、中区が85万円、東区が56万円と高額で取引されており、需要の高いエリアとして注目されています。
一方で、港区は1平方メートルあたり20万円と最も低価格帯に位置しています。
区ごとの売却相場について 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、中区が一番高額で取引されており、1平方メートルあたり85万円となっています。
中区には愛知県庁や名古屋市役所があることから、中心部としての重要性が示唆されており、価値が高まっていると言えるでしょう。
加えて、地下鉄のアクセスも良好なため、利便性が高い街として評価されています。
一方で、港区は1平方メートルあたり20万円と最も安価なエリアとなっています。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と魅力
名古屋市の最南端に位置している区は、津波やその他の災害リスクが考えられる地域である一方、外国籍の方々が多く住んでいる地域でもあります。
そのため、一部ではあまり注目を浴びていないエリアとして知られています。