名古屋市南区について詳しく解説します

名古屋市南区について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で面積約18.46平方キロメートルを誇るエリアで、名古屋市内の16区の中でも7番目に広い地域です。
昔ながらの風景が残りつつも、近代的な住宅が点在する街として知られています。
不動産の取引において重要な要素となる南区に存在する様々な不動産の種類は、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など多岐にわたります。
この記事では、南区にお住まいの方や不動産売却を検討している方々に向けて、南区の特長や契約件数、相場などの情報を詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却にあたってのご参考になさってください。
名古屋市南区の特長について ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特性を正確に把握することで、不動産を売却する際に、どのような点を購入希望者にアピールすべきかを理解することができます。
自らが居住するエリアについて正確に把握し、スムーズに売却手続きを進めるための準備をしていきましょう。
名古屋市南区の人口及び構成 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯となっております。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、近年は人口減少が続いています。
この人口減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出といった影響が考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区で6番目に低い数字となっております。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い割合となっております。
高齢化は今後も進行することが予測されております。
南区の歴史的特徴について 愛知県名古屋市南区の歴史的特色は、以下の3点が挙げられます。
製塩業の歴史が栄えた地域の変遷
中世末期から近世初頭にかけての歴史を振り返ると、この地域は海に面しており、製塩業が非常に盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り抜ける交通の要所として栄え、街の発展が進みました。
そして、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としての発展を遂げました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部は主に海であり、そのため年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっていました。
この場所で製塩業がさかんに行われ、生産される塩は地元で親しまれる「前浜塩」として知られていました。
当時の環境や時代背景から製塩業が中心的な産業であったことがうかがえ、地域経済を支える重要な要素となっていました。