名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルです。
このエリアは、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域を有しています。
名古屋市南区は昔ながらの風景を残しながら、近代的な住宅が立ち並ぶエリアとして知られています。
不動産の種類も多岐にわたり、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地などが数多く存在します。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの方々に向けて、不動産売却を考える際の参考情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴を見ていきましょう。
このエリアの特性を理解することは、不動産の売却時に購入希望者に魅力を伝えるために重要です。
自身の居住地域について正確に把握し、円滑な売却活動を進めるための準備を行いましょう。
名古屋市南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、都市化が進んで多くの人々が南区に移り住んだ結果と言えます。
しかしながら、1990年代以降は人口減少傾向が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出がその背景にあります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の各区の中では比較的低い位置にあります。
また、高齢化率は29.7％と市内で最も高い数字を示しており、今後もさらなる高齢化が進む見通しとなっています。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特性には以下の3つが挙げられます。
日本の歴史における産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、日本では海に面した地域が製塩業で繁栄していました。
江戸時代には、東海道が通り抜けることで街が発展し、交易が盛んでした。
その後、近代以降に入ると、鉄鋼、金属、機械などの工業が中心となり、地域の発展を促進してきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけては、南区の大部分が海に囲まれた年魚市潟という干潟地帯が存在し、そこで製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれ、地域経済に貢献していました。