名古屋市南区の魅力と特徴を知ろう

名古屋市南区の魅力と特徴を知ろう
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
この区は、昔ながらの風景を残しつつ、現代風の住宅が混在する地域です。
不動産の種類も豊富で、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
ここでは、名古屋市南区で不動産を売却を検討している方に向けて、この地域の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を知ることで、不動産を売却する際に、購入希望者にどのようにアピールするかが分かってきます。
地域についての詳細な情報を把握して、円滑な売却活動をおこないましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人が移住したことが挙げられます。
一方、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出がその要因となっています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区としては下から6番目の密度となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来的にも、高齢化が一層進行する見込みです。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3点です。
製塩業の歴史
中世末期から近世初頭にかけて、海に面した地域では製塩業が非常に盛んでした。
特に江戸時代には、東海道が通り、この地域の街は急速に発展しました。
そのため、製塩業もさらなる発展を遂げました。
中世末期から近世初頭にかけて、現在の南区の大部分は海に面していたことから、干潟である年魚市潟での製塩業が主要産業として栄えました。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として広く親しまれ、他の地域にも出荷されるほどでした。
江戸時代のこの地域は、製塩業を通じて繁栄を享受していたのです。